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環(huán)球觀察：深交所：支持房企拓寬債券募集資金用途

來源：中國證券報


(資料圖)

（上接A01版）招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT成功上市，有效盤活存量資產(chǎn)。

從業(yè)績表現(xiàn)來看，深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績預告，15家公司預計盈利，4家公司預計實現(xiàn)盈利增長，最高預增超500%，1家公司完成轉型，預計扭虧為盈，9家公司預計虧損收窄，同比增加7家，反映出房地產(chǎn)相關政策實施初顯成效。

參會市場主體圍繞股權融資、債券融資、公司經(jīng)營、風險化解等進行了經(jīng)驗交流，并就進一步優(yōu)化再融資并購重組制度、提升審核效率，健全房企債券融資機制、提升投資者參與積極性，推進基礎設施REITs市場建設等提出建設性的意見建議。

上述深交所相關負責人表示，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是一項系統(tǒng)工程。深交所將和地方政府、行業(yè)主管部門、國資監(jiān)管部門、市場主體、中介機構等市場各方一道，密切關注房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài)，切實發(fā)揮好市場組織和平臺樞紐作用，干實事，謀實招，求實效，鼓勵房企用好融資并購工具，支持房企拓寬債券募集資金用途，以及發(fā)行以資產(chǎn)信用為支持的CMBS、不動產(chǎn)持有型ABS、綠色債券等固收產(chǎn)品，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更好服務穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤。

銀河證券報告表示，隨著供給側政策不斷發(fā)力，目前市場關注點逐漸轉移到需求端政策，后續(xù)針對首套、改善性住房的政策支持還有發(fā)力空間。

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